一、公共空間管理維護
（一）辦公場所管理維護（含節約能源）。
（二）公共空間、集會場所及會議室管理維護。
（三）委外經營場所業務督導。
（四）大樓整體環境清潔及美綠化。
（五）廣播及電子看板管理。
（六）指標系統。
二、設備管理維護
（一）電氣系統
- 各區域照明燈具、插座設備維護保養。
- 開關箱及管線定期保養。
- 緊急發電機及附屬設備之操作、維護保養。
- 機房配電盤檢查及負載控制分析。
- 避雷設備之檢修保養。
（二）給排水系統
- 主機、設備之狀態保養。
- 各幫浦定期檢查保養。
- 設備可動部分之定期潤滑。
- 衛生設備管線之檢查維修。
- 水塔管理、檢查。
（三）空調系統
- 冰水主機系統檢視保養。
- 冷卻水塔水質分析及清洗、保養。
- 中央空調系統水測設備（區域、一般集中繼幫浦…）檢視保養。
- 中央空調系統空氣測試設備（送排風機、各樓層主空調箱、小型送風機及VRF風機…）檢視保養。
（四）監控系統
- 空調系統監控設備操作、測試及檢查。
- 水電系統監控設備操作、測試及檢查。
- 昇降設備系統監控設備操作、測試及檢查。
- 消防系統受信總機設備操作、測試及檢查。
- 電信系統設備操作、測試及檢查。
（五）一般修繕事務
- 大樓土木修繕。
- 一般家具修繕。
- 大樓門窗修繕。
- 其他配合事項。
三、行政大樓各項防災安全
（一）消防設備維護保養及定期消防安全講習。
（二）建築物公共安全及消防設備檢修申報。
（三）防空避難演練及防護團之督導管理。
（四）門禁管理及安全監控。
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更新日期：2026-07-31
